सामना संवाददाता / मुंबई
मुंबई की महंगाई ने लोगों की कमर तोड़ दी है। इन हालातों में जीवनयापन लोगों के लिए मुश्किल हो रहा है। ऐसे में घर लेना आम लोगों की पहुंच से परे है। इस महंगाई की गाज मुंबई सहित पुणे के घरों की बिक्री पर भी पड़ी है। हाल ही में डिजिटल रियल एस्टेट ब्रोकरेज कंपनी प्रॉपटाइगर डॉटकॉम की तिमाही रिपोर्ट के अनुसार, मुंबई में घरों की बिक्री में अप्रैल-जून २०२४ तिमाही के दौरान ८ प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई। इस अवधि में कुल ३८,२६६ यूनिट्स बेची गईं, जो पिछली तिमाही के ४१,९५४ यूनिट्स से कम थीं।
प्रॉपटाइगर डॉटकॉम ने अपनी ‘रियल इनसाइट रेजिडेंशियल – अप्रैल-जून २०२४’ रिपोर्ट में आठ प्रमुख रेजिडेंशियल मार्वेâट्स पर डेटा जारी किया है। इन मार्वेâट्स में अमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, दिल्ली-एनसीआर, मुंबई एमएमआर और पुणे शामिल हैं। आंकड़ों के मुताबिक, अप्रैल-जून तिमाही के दौरान कुल १,१३,७६८ यूनिट्स बेची गईं, जबकि पिछली तिमाही में यह संख्या १,२०,६४२ थी। बेंगलुरु और दिल्ली-एनसीआर को छोड़कर, सभी शहरों में इस तिमाही के दौरान बिक्री में गिरावट देखी गई। बेंगलुरु में ३० प्रतिशत और दिल्ली-एनसीआर में १० प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई।
आरईए इंडिया के ग्रुप सीएफओ और प्रॉपटाइगर डॉटकॉम के बिजनेस हेड विकास वाधवा ने कहा, ‘आम चुनावों के कारण अप्रैल-जून की अवधि के दौरान घरों की मांग में गिरावट आई है। हालांकि, मजबूत बुनियादी बातों के कारण रियल एस्टेट में निवेश को लेकर उपभोक्ताओं की भावना बेहद सकारात्मक बनी रही। केंद्र में नई सरकार के गठन के बाद निवेश समर्थक केंद्रीय बजट की उम्मीदों के बीच, हमें यकीन है कि आने वाली तिमाहियों में यूनिट्स की बिक्री में इजाफा होगा, खासकर त्योहारी महीनों के दौरान।’
मुंबई में पांच प्रतिशत गिरावट
मुंबई के अलावा, पुणे में भी घरों की बिक्री में ५ प्रतिशत की गिरावट देखी गई, जहां अप्रैल-जून तिमाही में २१,९२५ इकाई बेची गईं, जो पिछली तिमाही में २३,११२ इकाई थी। अमदाबाद में बिक्री २६ प्रतिशत गिरकर ९,५०० इकाई रह गई। एमएमआर (मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन) ने नई सप्लाई और बिक्री दोनों में सबसे अधिक हिस्सेदारी दर्ज की। नई सप्लाई में एमएमआर की ४० प्रतिशत हिस्सेदारी रही, जबकि पुणे और बेंगलुरु की हिस्सेदारी क्रमश: २२ प्रतिशत और १२ प्रतिशत रही। तिमाही बिक्री में भी एमएमआर की ३४ प्रतिशत हिस्सेदारी रही, जबकि पुणे और बेंगलुरु की हिस्सेदारी क्रमश: १९ प्रतिशत और १२ प्रतिशत रही।