डेढ़ सौ जारी किए जाएंगे टेंडर
सामना संवाददाता / मुंबई
महाराष्ट्र राज्य सड़क परिवहन निगम (एमएसआरटीसी) के पास ३,३६० एकड़ जमीन है और इस पूरी जमीन को विकसित किया जाना है। डेवलपर्स को इसके लिए आगे आना चाहिए। इसके अलावा ग्रामीण, तालुका और जिला स्तर पर हर आगार का तेजी से विकास किया जाएगा। राज्य के परिवहन मंत्री प्रताप सरनाईक ने `नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल (एनआरईडीसीओ) नेक्स्ट-जेनरेशन कॉन्क्लेव’ में कहा कि इस पूरे विकास के लिए अगले कुछ दिनों में १५० से १६० टेंडर जारी किए जाएंगे। सरनाईक ने यह भी कहा कि इन सभी भूखंडों की लीज ६० साल से बढ़ाकर ९९ साल करने का प्रस्ताव है।
सरकार ने एसटी मंडल परिसर को विकसित करने के लिए मशहूर आर्किटेक्ट हाफिज कॉन्ट्रैक्टर को नियुक्त किया है। ठेकेदार द्वारा एक प्रेजेंटेशन दिया जाएगा। निगम को भूखंड विकसित करने के लिए योजना प्राधिकरण की शक्तियां दी जाएंगी। सरनाईक ने यह भी कहा कि सभी परमिट एक ही छत के नीचे उपलब्ध होंगे। इसके अलावा डेवलपर्स को खुद को शहर तक ही सीमित नहीं रखना चाहिए, बल्कि ग्रामीण इलाकों पर भी ध्यान देना चाहिए। नए विकास नियंत्रण नियम लोनावला, खंडाला, महाबलेश्वर जैसे क्षेत्रों में लागू नहीं हैं और ये सभी क्षेत्र विकास के अंतर्गत नहीं हैं। हालांकि, इस तरफ का अधिकांश क्षेत्र नए विकास नियंत्रण नियमों के अंतर्गत आ रहा है। अत: नए विकास के लिए पर्याप्त कारपेट एरिया उपलब्ध होगा।
मुट्ठी भर बिल्डरों ने बदनाम किया -हिरानंदानी
महाराष्ट्र रियल एस्टेट अथॉरिटी (महारेरा) की स्थापना के बाद नारेडको के अध्यक्ष डॉ. निरंजन हीरानंदानी ने कहा कि मुट्ठी भर व्यक्तियों द्वारा सभी डेवलपर्स को बदनाम कर दिया गया। डेवलपर्स के बारे में एक बड़ी गलतफहमी है कि डेवलपर्स जानबूझकर समय पर मकानों का पजेशन नहीं देते हैं, लेकिन इसके पीछे कई अलग-अलग कारण है। हालांकि, महारेरा की स्थापना के बाद पारदर्शिता और जिम्मेदारी के बारे में जागरूकता के कारण घर खरीदारों के बीच विश्वास भी पैदा हुआ है।
महारेरा के क्षेत्र में आए
बिल्डिंग के परमिट
इस मौके पर नारेडको के उपाध्यक्ष राजन बांदेलकर ने मांग की कि बिल्डिंग परमिट जारी करने वाले सभी योजना प्राधिकरण महरेरा के अधिकार क्षेत्र में आने चाहिए। उन्होंने आशा व्यक्त की कि डेवलपर्स को भी परियोजनाओं की क्षमता देखकर उन्हें हाथ में लेना चाहिए और उन्हें पूरा करना चाहिए। मुंबई में पहली बार ट्रंप टावर बनाने वाले ट्रिबेका डेवलपर्स के कल्पेश मेहता ने कहा कि अब ट्रंप टावर भी मुंबई महानगरीय क्षेत्र में आएगा।